物業(yè)不準(zhǔn)隔墻施工違法嗎

物業(yè)不準(zhǔn)隔墻施工在大部分情況下是合法的。因為物業(yè)有責(zé)任維護(hù)小區(qū)的安全和業(yè)主的財產(chǎn)安全，隔墻施工如果涉及到破壞房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋使用安全或者未經(jīng)審批私自施工，物業(yè)有權(quán)制止。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十三條的相關(guān)規(guī)定，住宅物業(yè)需要使用共有部分、共用設(shè)備設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。

因此，如果業(yè)主需要進(jìn)行隔墻施工，最好先與物業(yè)溝通并取得他們的同意，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例的規(guī)定。同時，在施工過程中要注意保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備的完好和安全。

以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢專業(yè)律師。

裝修物業(yè)不讓拆間隔墻怎么辦

如果裝修時物業(yè)不允許拆除間隔墻，這通常是因為安全和結(jié)構(gòu)保護(hù)的原因。在某些情況下，拆除隔墻可能會影響到建筑物的結(jié)構(gòu)安全或其他業(yè)主的權(quán)益。以下是一些解決這個問題的步驟：

1. 溝通理解：

- 與物業(yè)管理層進(jìn)行溝通，了解他們不允許拆除隔墻的具體原因。

- 詢問是否有可行的替代方案，比如加固現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或使用其他材料。

2. 查閱規(guī)定和合同：

- 查閱相關(guān)的建筑規(guī)范、物業(yè)管理條例以及與開發(fā)商或物業(yè)簽訂的合同，了解對于裝修和改造的相關(guān)規(guī)定。

- 確認(rèn)是否有任何條款限制了隔墻的拆除。

3. 專業(yè)評估：

- 如果不確定是否可以拆除，可以請專業(yè)的建筑師或工程師對現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)和安全性進(jìn)行評估。

- 根據(jù)評估結(jié)果，提出專業(yè)的建議和解決方案。

4. 協(xié)商解決方案：

- 與物業(yè)管理層協(xié)商，看是否可以制定一個雙方都能接受的臨時方案，比如使用臨時支撐物來保持結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

- 如果需要拆除，探討是否有辦法在不影響安全和結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行，例如使用輕質(zhì)隔墻或可移動隔墻。

5. 尋求法律幫助：

- 如果溝通和協(xié)商都無法解決問題，可以考慮咨詢律師，了解自己的權(quán)利，并根據(jù)法律意見采取行動。

- 在必要時，可以通過法律途徑來解決爭議。

6. 遵守規(guī)定：

- 如果物業(yè)的規(guī)定是基于安全和保護(hù)的考慮，那么最好的做法是遵守這些規(guī)定。

- 在不違反規(guī)定的前提下，尋找最合適的解決方案。

請記住，任何改動都應(yīng)該在不影響他人權(quán)益和安全的前提下進(jìn)行。在進(jìn)行任何裝修或改造之前，務(wù)必確保所有的行動都是合法和安全的。