物業有義務提供合同嗎

物業公司確實有義務提供物業服務合同。根據《物業管理條例》第十條的規定，同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，并選舉產生業主委員會。而業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府辦理備案手續。

在業主委員會成立后，其需要向物業公司提出申請，經過審核后，物業公司需要與業主委員會簽訂物業服務合同。因此，物業公司有義務提供物業服務合同。

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物業服務需要簽合同嗎

物業服務需要簽合同。根據《物業管理條例》的規定，業主與物業的公司或管理單位之間需要簽訂物業服務合同，明確雙方的權利和義務。

物業服務合同的主要內容包括：

1. 物業服務合同約定的服務內容。

2. 服務標準。

3. 服務費用及其支付方式。

4. 費用交納時間和方式。

5. 違約責任。

6. 其他事項。

此外，簽訂物業服務合同時，應注意以下事項：

1. 確認對方是否有簽訂合同的資格，即是否為注冊的公司或依法成立的其他組織。

2. 核實物業公司的身份信息，如營業執照等。

3. 明確合同中涉及的服務項目、服務標準、收費項目及標準、收取方式和時間等。

4. 了解合同中可能存在的風險，如物業服務企業將項目分包給其他單位時，應明確原物業服務企業的免責條款。

5. 確保合同內容符合法律法規和規章，不違反法律、行政法規的強制性規定。

6. 簽訂合同前，應仔細閱讀合同條款，并確保自己完全理解合同的內容和約定。

7. 如有必要，可征求律師或專業人士的意見。

簽訂物業服務合同有助于保障業主和物業服務企業的合法權益，減少糾紛的發生。