賣一套120萬的房子，需要繳納的稅種主要包括契稅、個人所得稅和土地增值稅。具體來說

1. 契稅根據房屋面積和購房年限的不同，契稅的稅率也會有所差異。一般來說，普通住宅的契稅稅率為1%-1.5%，非普通住宅則可能高達3%。

2. 個人所得稅如果這套房子不是購房者的唯一住房，或者持有時間不滿一定年限（通常為兩年），那么在出售時需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算方式是房屋售價與購買價格之間的差價的20%，或者按房屋轉讓收入的1%征收。

3. 土地增值稅這是一種對土地使用權轉讓過程中產生的價格增值部分征收的稅。但在多數情況下，個人出售自有住房是免征土地增值稅的。

綜上所述，賣一套120萬的房子，如果滿足免稅條件，主要需要繳納契稅和個人所得稅。具體稅額需根據實際情況和當地稅務政策進行計算。建議在交易前咨詢專業稅務人員或機構以獲取最準確的稅務信息。

賣一套120萬的房子要交多少稅？讓我們一起來算個賬！

大家好！今天咱們來聊聊一個讓人既激動又頭疼的話題——賣房。是的，你沒聽錯，賣房！這可不僅僅是把房子從左手換到右手那么簡單，里面可是涉及到了N多稅呢！別急，別急，咱們這就來揭開這層神秘的面紗。

首先，得知道一個前提：房子的價格是120萬。接下來，咱們來看看這套房子會給你帶來多少“稅收紅包”。

1. 印花稅：這個稅就像是你賣房時的“簽名費”，每套房子都要交1元。所以，120萬的房子，你得交120元的印花稅。

2. 契稅：這個稅是給政府的，因為你賣掉了房子，政府要拿走一部分作為“補償”。契稅的稅率一般是1.5%，所以120萬的房子，你得交18000元的契稅。

3. 土地出讓金：這個稅就像是房子的“買一送一”，開發商在賣房時已經交了一部分給政府，現在你賣掉了，就得把這部分錢交出來。不過，這個稅一般由開發商承擔，所以你不用擔心。

4. 個人所得稅：這個稅是給政府的，但不是按房子的價格來收的，而是按房子的利潤來收的。如果你在賣房前5年內沒有其他房子出售記錄，那么個人所得稅就是房子售價的1%。所以，120萬的房子，你得交12000元的個人所得稅。

5. 印花稅（再次）：這個稅又是你的“簽名費”，每套房子都要交1元。所以，120萬的房子，你得再交120元的印花稅。

6. 土地增值稅：這個稅是給政府的，但不是按房子的價格來收的，而是按房子的增值部分來收的。如果你在賣房后5年內沒有其他房子出售記錄，那么土地增值稅就是房子售價的20%。所以，120萬的房子，你得交240000元的土地增值稅。

7. 附加稅：這個稅是給政府的，包括城建稅、教育費附加等，稅率一般是12%。所以，120萬的房子，你得交14400元的附加稅。

好了，以上就是一套120萬的房子需要交的稅。合計起來，你大概需要交355200元的稅。這個數字聽起來是不是很龐大？別擔心，只要你合理規劃，合理避稅，這個數字還是可以輕松應對的。

最后，我想說的是，賣房其實是一件既簡單又復雜的事情。只要掌握了這些稅務知識，你就可以在賣房的過程中游刃有余了。當然啦，如果你還有其他關于賣房的疑問，歡迎隨時來找我探討哦！