做物業(yè)管理要開公司嗎

做物業(yè)管理不一定需要開公司。是否需要開公司主要取決于具體的情況和需求。

如果只是想從事物業(yè)管理工作，不一定要注冊公司。可以選擇以個人名義或掛靠在物業(yè)公司進行工作，這種方式下，只需與物業(yè)公司簽訂勞動合同即可。

然而，如果想要長期、穩(wěn)定地從事物業(yè)管理行業(yè)，并且希望有更多的發(fā)展空間和可能性，那么注冊一個公司會是一個更好的選擇。注冊公司可以帶來更多的法律保障和商業(yè)機會，例如可以獨立簽訂合同、開設銀行賬戶等。

此外，注冊公司還可以提升企業(yè)的知名度和信譽度，有助于在行業(yè)內(nèi)建立良好的口碑和形象。

因此，做物業(yè)管理是否需要開公司，需要根據(jù)個人的實際情況和需求進行綜合考慮。

物業(yè)公司需要物業(yè)管理師嗎

物業(yè)公司需要物業(yè)管理師。根據(jù)《物業(yè)管理辦法》的相關規(guī)定，物業(yè)項目經(jīng)理需具備物業(yè)管理相關專業(yè)職業(yè)資格證書，而物業(yè)管理師則是一個更高級別的職業(yè)資格。

具體來說，《物業(yè)管理辦法》第三十一條規(guī)定，從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應當具有獨立的法人資格，擁有相應的專業(yè)技術人員、管理人員和作業(yè)人員。其中，管理技術人員應當具備相應職業(yè)資格證書，包括：

1. 物業(yè)管理專業(yè)技術人員應當具有房地產(chǎn)及相關專業(yè)大專及以上學歷，或者具有五年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)歷。

2. 物業(yè)管理專業(yè)人員應當具備物業(yè)管理員職業(yè)資格證書，而高級管理職位則需具備物業(yè)管理師職業(yè)資格證書。

此外，《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》也規(guī)定，物業(yè)企業(yè)的法定代表人或者總經(jīng)理需具備物業(yè)管理師職業(yè)資格。

因此，物業(yè)公司是否需要物業(yè)管理師，取決于公司規(guī)模、業(yè)務范圍和管理需求等因素。對于規(guī)模較大、業(yè)務范圍較廣的物業(yè)公司，或需要管理多個項目、高層職位的物業(yè)公司，擁有物業(yè)管理師資格無疑是一個加分項。