小區停電梯物業違法嗎

小區停電梯物業是違法的。

根據《物業管理條例》第45條的規定，對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

同時，《中華人民共和國民法典》第286條規定，業主應當遵守法律、法規以及管理規約。對于物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。如果業主拒不履行相關義務的，有關主體可以請求其承擔民事責任。

因此，物業公司未經業主同意擅自停電梯的行為違反了上述規定，屬于違法行為。業主如果發現物業未經同意擅自停電梯，可以向相關部門投訴或尋求法律援助。

以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢專業律師。

小區停電電梯可以使用嗎

小區停電時，電梯確實可以繼續運行一段時間。電梯在停電時仍然由電動機提供動力，因此不會停止運行。然而，由于停電可能導致電梯系統無法正常更新樓層信息，電梯可能會停在兩個樓層之間或無法準確到達目的樓層。

此外，如果停電時間過長，電梯可能會出現以下問題：

1. 電梯困人：在電梯轎廂內，當電力供應中斷時，電梯可能會因為無法正確地返回基站而停在樓層之間，從而造成乘客被困。

2. 電梯運行異常：長時間停電可能導致電梯出現運行異常，如異響、頓挫等。

3. 安全隱患：如果停電導致電梯停在非正常樓層，且無人被困，這可能構成安全隱患。

因此，在小區停電時，建議采取以下措施：

1. 保持冷靜：乘客應保持冷靜，不要慌張，等待電力恢復。

2. 按下緊急按鈕：如果電梯內有緊急按鈕或警報器，可以嘗試按下，以便通知維護人員或相關部門。

3. 尋求幫助：如果電梯停止運行時間過長，或者出現異常情況，建議及時聯系物業或電梯維保公司尋求幫助。

4. 避免乘坐電梯：在停電期間，盡量避免使用電梯，以防發生意外。

總之，雖然小區停電時電梯可以繼續運行一段時間，但乘客仍需注意安全并采取相應的措施來應對可能的異常情況。