物業催我交費違法嗎

物業催繳物業費本身并不違法。因為業主拖欠物業費屬于民事糾紛，所以物業采用催繳物業費的方式去催促業主交費是不合法的。如果業主仍不履行義務，物業公司可以采取法律手段來維護自身權益。

根據《物業管理條例》第六十四條：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。

同時，該條例也規定了業主委員會在物業管理中的職責，包括督促業主按時交納物業服務費用等。

因此，如果業主拖欠物業費，物業應該通過合法途徑來催繳，如通知業主委員會督促、向法院提起訴訟等，而不能直接采取強制措施或暴力手段。

以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢專業律師。

催繳物業費業主不交怎么辦

當業主拖欠物業費時，物業管理公司可以采取以下措施：

1. 催繳：物業管理公司可以通過電話、短信、郵件等方式提醒業主繳納物業費。

2. 發送律師函：如果業主仍未繳納物業費，物業管理公司可以委托律師發送律師函，要求業主在規定的時間內繳納物業費。

3. 訴訟：如果業主仍然未繳納物業費，物業管理公司可以向法院提起訴訟，要求業主支付拖欠的物業費。

4. 調解：在訴訟過程中，物業管理公司也可以嘗試與業主進行調解，達成和解協議。

5. 強制執行：如果法院判決業主支付物業費，但業主仍不履行判決，物業管理公司可以申請法院強制執行。

需要注意的是，雖然業主有權拒絕支付超出其應繳金額的物業費，但業主仍需承擔因其未繳納物業費而產生的滯納金、違約金等費用。此外，如果業主認為物業管理公司的收費不合理，可以向相關部門投訴或尋求法律途徑解決。