樓房除了物業(yè)費，通常還需要交納以下費用

1. 水費用于供應生活用水。

2. 電費家庭日常生活和商業(yè)活動所需的電力消耗。

3. 暖氣費（冬季）用于供暖系統(tǒng)的運行和維護。

4. 燃氣費（部分地區(qū)）天然氣或液化石油氣的費用。

5. 寬帶費互聯(lián)網(wǎng)接入服務的費用。

6. 有線電視費接收電視信號的費用。

7. 停車費（如果有的話）小區(qū)或大廈內(nèi)的停車設施使用費。

8. 物業(yè)管理費雖然與物業(yè)費重復，但有時指的是更全面的物業(yè)服務費用，包括公共區(qū)域清潔、綠化、安保等服務。

9. 維修費房屋設施、設備的小修和日常維護費用。

10. 稅費根據(jù)當?shù)胤ㄒ?guī)，可能還需要繳納如契稅、個人所得稅等。

請注意，具體費用可能因地區(qū)、樓房類型、服務提供商等因素而有所不同。建議咨詢當?shù)氐奈飿I(yè)公司或相關政府部門以獲取最準確的信息。

除了每月或每年的物業(yè)費（公共區(qū)域維護、管理、服務等費用）之外，住在樓房里可能還需要承擔或繳納以下一些費用：

1. 停車費 (Parkíng fèi):

* 如果小區(qū)內(nèi)有地面或地下停車位，通常需要按月或按年繳納停車費。

* 如果小區(qū)外有公共停車場，也可能需要支付停車費。

2. 電梯費 (Diàntī fèi):

* 在一些老小區(qū)或者特定情況下，電梯的運行和維護費用可能需要業(yè)主分攤，這可能會單獨列出或包含在物業(yè)費中，但有時會額外收取。

3. 房屋專項維修資金 (Fángwū zhuānxiàng wéixiū zījīn):

* 這不是日常運營費，而是專項用于房屋本體（結構、公共設施設備如非消防電梯等）的大修、中修和更新改造的資金。通常在購房時已繳納，后續(xù)可能根據(jù)需要進行續(xù)籌。當動用這筆資金維修時，業(yè)主可能會按比例分攤費用。

4. 公共區(qū)域或設施的維修/改造費用 (Gōnggòng qūyù huò shèshī de wéixiū/gǎizào fèiyòng):

* 對于樓道、大堂、外墻、公共綠地、門禁系統(tǒng)等的非日常維修或大規(guī)模改造，物業(yè)可能會向業(yè)主收取專項費用，需要提前公示并征求意見。

5. 水電燃氣費 (Shuǐ diàn ránqì fèi):

* 這是使用能源的費用，通常由每個住戶單獨計量并支付給相應的能源公司（水、電、燃氣），不包含在物業(yè)費里。

6. 網(wǎng)絡費/有線電視費 (Wǎngluò fèi/Yǒutǐ diànshì fèi):

* 寬帶或有線電視服務的費用，由服務提供商收取。

7. 垃圾處理費 (Lājī chǔlǐ fèi):

* 部分城市可能會單獨收取垃圾處理費，或?qū)⑵浒谖飿I(yè)費中，但有時會單獨列出。

8. 裝修管理費 (Zhuāngxiū guǎnlǐ fèi):

* 在業(yè)主進行室內(nèi)裝修時，物業(yè)可能會收取一定的裝修管理服務費。

9. 公共收益 (Gōnggòng shōuyì):

* 有些小區(qū)的公共區(qū)域（如廣告位、停車場等）會產(chǎn)生收益，根據(jù)管理規(guī)定，這些收益應用于補充小區(qū)公共維修或服務，但具體分配方式需看業(yè)主公約和物業(yè)公司的管理。注意： 這不應是向業(yè)主額外收費，而是小區(qū)公共財產(chǎn)的收益。

10. 戶口相關費用 (Hùkǒu xiāngguān fèiyòng):

* 雖然與房屋本身無關，但在某些城市，辦理或變更房產(chǎn)相關的戶口遷移時，可能會涉及一些行政服務費用。

重要提示:

* 具體收取哪些費用、收費標準以及收費依據(jù)，都應依據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》、《物業(yè)服務合同》以及《業(yè)主公約》等文件。

* 物業(yè)公司收取任何費用都應明碼標價，并接受業(yè)主監(jiān)督。如果對收費有疑問，可以向物業(yè)公司或業(yè)主委員會詢問，必要時可以向當?shù)刈〗ú块T投訴。

因此，入住前最好詳細了解清楚所住小區(qū)的具體收費項目和標準。